В России однушки в новостройках стали доступнее – в Казани цены снизились на 1,4%

13.04.2026 17:05

В России цены на однокомнатные квартиры в новостройках в марте снизились на 0,6% — до 8,2 млн рублей. В Казани медианная стоимость однушек упала до 11,3 млн рублей. Это следует из данных «Поиска Яндекса по квартирам», предоставленных по запросу «Газеты.Ru».

Сильнее всего однокомнатные квартиры подешевели в Санкт-Петербурге — на 4,7%, до 11,1 млн рублей. В Москве снижение составило 1,4%, медианная стоимость опустилась до 22,6 млн рублей. Аналогичную динамику зафиксировали в Челябинске, где показатель снизился до 6,5 млн рублей.

В сегменте двухкомнатных квартир снижение медианной стоимости отмечено в трёх мегаполисах. Наиболее заметно цены уменьшились в Санкт-Петербурге — на 3,3%, до 20,6 млн рублей. В Ростове-на-Дону показатель снизился на 2,5%, до 9,4 млн рублей. В Москве двухкомнатные квартиры подешевели на 1,5%, до 29,7 млн рублей. В среднем по стране медианная стоимость такого жилья составила 11,6 млн рублей, снизившись на 0,3%.

Трёхкомнатные квартиры в марте также показали снижение в ряде крупных городов. Максимальное падение зафиксировано в Омске — на 8,1%, до 11,9 млн рублей. В Ростове-на-Дону снижение составило 3,8%, до 11 млн рублей, в Казани — 1,4%, до 18,8 млн рублей. В среднем по стране стоимость трёхкомнатных квартир в новостройках осталась без изменений и удержалась на уровне 15,1 млн рублей.

Согласно данным статистики «Дом.РФ», в Татарстане не продано 2/3 новостроек, темпы продаж новых квартир в 1,5 раза хуже, чем в 2021 году. Тем не менее дома строят почти так же быстро, как пять лет назад. Долги девелоперов, в свою очередь, перед банками растут, как и цена, которую они платят за кредит из своей прибыли.