Изменения в правилах предоставления арендного жилья для работающей молодежи

Приказом министра информации и общественного развития РК внесены изменения в Правила предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи.

Так, говорится, что арендное жилище без права выкупа предоставляется на срок – 3 года.

Ранее оно предоставлялось на 5 лет.

Порядок предоставления арендного жилья для работающей молодежи состоит из следующих этапов:

- размещение уполномоченным органом объявления и приём заявлений;

- проверка документов на соответствие требованиям;

- принятие уполномоченным органом решения о предоставлении арендного жилища без права выкупа;

- заключение договора найма жилища уполномоченным органом с заявителем.

Заявитель для получения арендного жилья предоставляет в уполномоченный орган следующие документы:

1. нотариально засвидетельствованные копии документов, удостоверяющего личность заявителя и членов семьи (при наличии);

2. копия документа об образовании;

3. копия свидетельства о заключении брака (при наличии);

4. копия свидетельства о рождении детей (при наличии);

5. справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на 6. территории РК на заявителя и всех членов семьи;

6. справка с места работы;

7. справка о доходах за последние 6 месяцев, подтверждающая ежемесячный доход заявителя в размере не менее 40 МРП (138 000 тенге);

8. документы, подтверждающие трудовой стаж;

9. справка о наличии и номере сберегательного счета, и выписка об остатке и движении денег по нему;

10. документы, подтверждающие личные достижения заявителя в различных сферах деятельности (при наличии);

11. выписка с индивидуального пенсионного счета (за последние 6 месяцев);

12. при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности, уведомление (свидетельство) о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя за весь период осуществления предпринимательской деятельности;

13. при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности налоговая декларация по доходам за последний год деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

14. постоянная регистрация заявителя в данном населённом пункте не менее 3-х последних лет перед подачей заявления (электронный формат);

15. постоянная регистрация членов семьи заявителя в данном населённом пункте (электронный формат).

Заявление и документы подаются в уполномоченный орган через единую платформу интернет-ресурсов государственных органов, либо через платформу, созданную уполномоченным органом.

После завершения приёма документов уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней проверяет полноту документов и в течение 30 рабочих дней производит подсчет баллов и формирует список заявителей на получение арендного жилища без права выкупа по наибольшему количеству баллов.

Подсчет баллов осуществляется по балльной системе:

- заявителю, освоившему профессию в учреждениях высшего или среднего специального образования наиболее востребованных рынком специальностей – 10 баллов;

- при наличии семьи – 5 баллов;

- при наличии одного ребёнка – 1 балл, за каждого последующего ребёнка – 2 балла;

- при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности не менее 1 года – 5 баллов, за каждый год – 1 балл;

- при наличии индивидуальных трудовых достижений заявителя в различных сферах деятельности – 2 балла;

- за трудовую деятельность в бюджетных организациях (государственных учреждениях и государственных предприятиях) – 5 баллов, за каждый год стажа – 1 балл;

- за каждый год накоплений заявителем на сберегательных счетах (депозитах) в банках второго уровня и при наличии остатка на счёте не менее 40 месячных расчетных показателей – 2 балла.

При равенстве баллов преимущество имеют заявители, подавшие заявления раннее по дате подачи заявления и старше по возрасту.

Определение общей площади выделяемого жилища осуществляется на основании выставленных баллов по итогам конкурса и количества детей у заявителя.

Предоставление арендного жилища без права выкупа осуществляется в следующем процентном соотношении:

— 60% арендного жилья – заявителям, состоящим в браке;

— 40% арендного жилья – заявителям, не состоящим в браке (супружестве).

Уполномоченный орган в течение 5-ти рабочих дней после вынесения решения о предоставлении арендного жилья без права выкупа публикует результаты отбора на своём интернет-ресурсе, а также направляет заявителям уведомление о принятом решении.

Граждане получившие арендное жилье без права выкупа допускаются в арендное жилье на основании договора, который заключается в течение 15 календарных дней.

Приказ вводится в действие с 11 апреля 2023 года.

Работающая молодежь – граждане РК, не достигшие возраста 35 лет, освоившие образовательные учебные программы общеобразовательных школ или) организаций технического и профессионального либо послесреднего, высшего, послевузовского образования и осуществляющие трудовую деятельность.

Арендное жилище без права выкупа – жилье, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам РК в пользование за плату без права выкупа.

Уполномоченный орган – структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее руководство в сфере жилищных отношений.