Купить жилье можно по более доступным условиям кредитования, если воспользоваться государственными программами, доступными различным категориям населения. Подробнее об этом читайте в материале NUR.KZ.
Отличие льготной ипотеки от обычной рыночной, предлагаемой банками второго уровня, состоит в более доступных условиях приобретения: ниже процентная ставка, обычно требуется меньшая сумма первоначального взноса.
Как сообщает сайт Krisha.kz, в текущем году казахстанцы смогут воспользоваться сразу несколькими видами льготной ипотеки от государства. Рассмотрим подробнее их условия и требования.
Среди ипотечных программ есть два направления, предлагающие наиболее льготные условия:
Одно из главных требований к участникам – у них не должно быть в собственности жилья в течение последних пяти лет. Также при рассмотрении заявок будут обращать внимание на наличие дохода за последние шесть месяцев и подтверждение платежеспособности.
При этом нет ограничений по уровню дохода и максимальной стоимости выбранной недвижимости.
Также эти программы имеют следующие условия:
Купить жилье можно только новое, специально построенное в городе (области) заявителя. Всего в 2024 году планируется выдать 6 671 подобную ипотеку.
Об этой программе знает большинство казахстанцев – она доступна всем гражданам, не имеющим жилья на момент подачи заявки. Но участвовать можно только один раз.
Условия ипотеки:
В этой программе могут участвовать молодые люди без жилья в возрасте до 35 лет. При этом не во всех регионах участники обязательно должны быть очередниками.
"Акиматы устанавливают критерии для участников, поэтому чаще всего это госслужащие, бюджетники.
Программы работают в 15 регионах: Астане, Алматы, Алматинской области, Шымкенте, Талдыкоргане, Актобе, Караганде, Атырау, Темиртау, Семее, Костанае, Кызылорде, ЗКО (Бурлинский район), Жамбылской, Улытауской областях", – отмечается в источнике.
Среди условий имеются низкие ставки (5-6%) и первоначальный взнос (от 10%), срок – до 19-25 лет, а также стоимость нового или вторичного жилья – до 20 млн тенге (если будет дороже, то разницу платит участник).
Участникам потребуется наличие постоянной прописки в регионе хотя бы один год, минимум шесть месяцев работы в определенной сфере (образование, медицина, культура, спорт, журналистика, правоохранительные органы и так далее) и отсутствие жилья.
Эти программы созданы государством и могут помочь казахстанцам обзавестись собственными квадратными метрами по более доступным условиям.
Напомним, что в Казахстане с мая 2024 года планируют запустить новую ипотеку "Наурыз" по ставке от 7%.