Недострои Казани: какие здания портят облик столицы Татарстана

Каждый год в Татарстане появляется по несколько десятков зданий — это и дома, и целые ЖК, и «социалка». Только за прошлый год в Казани ввели 1,3 миллиона «квадратов». Город стал вторым по объёму введенных метров по российским миллионникам. Есть и «но» — в Казани остается немало зданий, где ночью не загорается свет, а жители не могут дождаться ключей годами. Некоторые функционируют лишь в половину силы. К счастью, с некоторыми такими недостроями начали разбираться. Вспоминаем судьбу самых известных зданий-долгостроев города.

Дом на Маяковского достраивают за счёт жителей

Строительство жилого дома на улице Маяковского, 21 началось ещё в 2004 году, застройщиком выступило ЗАО «Арх-Идея». Но работа шла без нужных градостроительных документов, и объект быстро превратился в долгострой. Всё решилось силами самих жителей дома: они создали жилищно-строительный кооператив «Маяк», который теперь выступает новым застройщиком. За стройку будут платить сами участники кооператива. Помогает в оформлении и согласовании всех этапов Фонд поддержки дольщиков Татарстана.

Фасад полностью поменяют, низ облицуют керамогранитом, а сверху сделают вентилируемую стену с декоративной плиткой. Со стороны улицы Некрасова появится въезд во двор и заезд в паркинг, а во дворе — детские и спортивные площадки, места для парковки инвалидов и мусорные контейнеры. Полностью завершить строительство планируется в следующем году.

Богатый центр не сможет избавиться от коробки с граффити

На пересечении улиц Айвазовского и Ульянова-Ленина находится дом, заброшенный с 2009 года. Опять же, стройка велась без разрешительной документации.

Вопрос о судьбе здания — снесут его или достроят — пока остается нерешенным.

Улица Толстого так и не получила поликлинику

На Толстого, 3 хотели построить поликлинику, но уже двадцать лет этот объект считается долгостроем. Наконец, в июле 2024 года работы возобновили. Уже получено положительное заключение историко-культурной экспертизы — на месте предстоит демонтировать старые перекрытия и установить новые опоры.

Проблемы жителей ЖК «Золотая середина» решат в 2026

Долгая история и у части домов жилого комплекса «Золотая середина». Квартиры должны были сдать ещё в 2014 году, однако застройщика дома арестовали за мошенничество. Рашид Аитов получил разрешение на 9 этажей, но самовольно начал продавать квартиры в 18-этажном здании. Дом распродали, но разрешения на стройку получить так и не удалось. Верхние этажи решили сносить.

В 2014 году обманутые дольщики вышли на площадь Свободы. Чиновники тогда объясняли, что проектной документации нет, разрешение на стройку поддельное, а метраж не совпадает с документами. Власти пообещали выдать компенсационное жилье на улицах Аграрная и Раиса Гареева.

Сдача жилого комплекса ожидается до конца 2026 года.

Речной порт пустует двадцать лет

Главный пассажирский терминал на Волге был построен ещё в середине прошлого века, однако сегодня это здание не функционирует. В 2005 году власти Казани пытались реконструировать объект к тысячелетию города. Деньги выделили, стройку развернули, но в итоге работы остановились. Здание законсервировали.

С тех пор вокзал не работает. В 2023 году городские власти заговорили о новой реконструкции, но подвижек нет.

Отели Зиганшина не сдали к Универсиаде, но возвели к БРИКС

Восемь трёхэтажных зданий расположены на правом берегу реки Казанки, около моста «Миллениум». Застройщиком выступает ПСО «Казань», им владеет Равиль Зиганшин. Строительство гостиниц начали в 2012 году, изначально их планировали ввести в эксплуатацию к Универсиаде-2013, а затем и к Чемпионату мира по футболу. Но достроить ничего тогда так и не удалось. Сам Зиганшин в 2015 году рассказывал, что причиной остановки стало отсутствие гостиничных операторов.

Потом объект перешел в ведение ПАО «КВАРТ», им владеет Тимур Зайнутдинов, зять Зиганшина. Многие годы здания были законсервированы, однако в октябре 2024 года их все же удалось достроить — все к саммиту БРИКС. Рядом с ними возвели и гостиничный комплекс «Millennium Panorama».