Дачникам разъяснили смысл новых правил использования участков

22.02.2026 22:42

Юрист Терехин: правила использования дачных участков изменятся с 1 марта в РФ

С 1 марта 2026 года в России вступают в силу поправки, которые меняют подход к использованию дачных и земельных участков, рассказал агентству «Прайм» Филипп Терехин, старший партнёр, гендиректор ЮФ «Ляпунов, Терехин и партнёры». Главное новшество касается видов разрешенного использования (ВРИ) земли.

Отныне процедура определения ВРИ становится прозрачнее и единообразнее. Владельцам больше не придётся гадать, что можно строить на участке. Ориентиром станет федеральный классификатор и градостроительные регламенты конкретной территории. Для большинства собственников это фактически превратит процедуру изменения ВРИ в уведомительную, что упростит согласование построек. Однако юрист предупредил, что нововведения несут и риски.

Для бизнеса важный практический вывод: если фактическая деятельность на участке не соответствует ВРИ и установленным ограничениям, возрастают риски отказов в согласованиях, споров и претензий со стороны контроля, — пояснил Филипп Терехин.